(趣旨)

第1条　この要綱は、市営住宅の用途廃止の実施に関し、公営住宅法(昭和26年法律第193号。以下「法」という。)、塩竈市営住宅条例(平成9年条例第15号。以下「条例」という。)及び塩竈市営住宅条例施行規則(平成9年規則第36号。以下「規則」という。)に定めるもののほか、必要な事項を定めるものとする。

(定義)

第2条　この要綱において、次の各号に掲げる用語の意義は当該各号に定めるところとする。

(用途廃止住宅の決定)

第3条　市長は、用途廃止しようとするときは、塩竈市営住宅長寿命化計画に基づき団地ごとに用途廃止を決定するとともに、あらかじめ用途廃止に伴う入居者の移転計画を作成するものとする。

(説明会の開催等)

第4条　市長は、用途廃止に際して必要と認めるときは、あらかじめ対象者に対して説明会を開催する等の措置を講ずるものとし、当該用途廃止について対象者の理解と協力が得られるよう努めるものとする。

(退去の承諾)

第5条　市長は、旧住宅からの撤退について対象者から承諾を得るものとする。

(新住宅の確保)

第6条　市長は、対象者に他の市営住宅を新住宅として斡旋するものとする。この場合において、市長は必要と認めるときは、他の市営住宅における入居募集を停止し、新住宅の確保に努めるものとする。

(移転料)

第7条　対象者は、市長の指定する期間内に旧住宅から退去したときは、市営住宅用途廃止移転料請求書(様式第2号。次項において「請求書」という。)を市長に提出するものとする。

(退去時の補修)

第8条　対象者は、旧住宅から退去するときは、旧住宅の補修を要しないものとする。

(他の市営住宅への入居手続)

第9条　市長は、対象者が他の市営住宅への入居を希望するときは、条例第9条の規定により市営住宅入居手続を行うものとする。

(家賃の減額)

第10条　市長は、対象者が新住宅として他の市営住宅に入居する場合において、新住宅の家賃の額が旧住宅の最終の家賃の額を超えることとなるときは、公営住宅法施行令(昭和26年政令第240号)第12条の規定により、新住宅の家賃の額から旧住宅の最終の家賃の額を控除した額に次の表の左欄に定める入居期間の区分に応じて、それぞれ右欄に定める率を乗じた額(その額に100円未満の端数が生じたときは、これを100円に切り上げる。)を減額するものとする。

(敷金)

第11条　対象者が他の市営住宅に入居する場合の敷金額は、新住宅の本来家賃の3月分とし、移転契約日までに納入するものとする。

(その他)

第12条　この要綱に定めるもののほか、必要な事項については市長が別に定める。